Description
A proximité du Château du Pin sur la commune de Oyré à environ 9 km de Châtellerault.
Vue imprenable sur toute la vallée de la Vienne, belle demeure de caractère en pierres, entièrement rénovée, dans un cadre verdoyant et très calme.
Demeure en très bon état et disposant d’une grande luminosité. Maison très fonctionnelle avec possibilité d’aménagements supplémentaires.
Terrain de plus d’un hectare en prairie.
Après une petite entrée lumineuse, grande pièce de vie rénovée avec goût : cuisine ouverte, aménagée et équipée, côté séjour une cheminée en pierre de tuffeau avec insert, poutres et bel escalier en bois verni menant à l’étage.
Au même niveau, belle chambre lumineuse, salle d’eau avec douche, WC indépendants.
A l’étage : palier avec beau parquet desservant un bureau, trois chambres (parquet) avec penderie et dressing dont une avec mezzanine, une salle d’eau et WC indépendant.
Grenier pouvant être aménagé (éventuellement pour un gîte, avec accès indépendant existant mais travaux à effectuer).
Petite maison indépendante (four à pain) pouvant être aménagée.
Grand garage de 35 m², chaufferie, buanderie et cave.
Chauffage au fioul (chaudière basse température), huisseries en PVC double vitrage et volets électriques ou solaire, Fosse septique conforme à la règlementation, Adoucisseur d’eau.
Taxe Foncière : 879 €
Prix : 248 900 € FAI (dont 3.71 % de frais d’agence)
Le montant estimé des dépenses annuelle d’énergie de ce logement est compris entre 1460 € et 2020 € (année de référence 2021)
