Description
A proximité immédiate du centre Leclerc, du Parc du Verger et du centre ville, avenue du Maréchal Leclerc, vrai plain pied de 100 m².
Il comprend un beau séjour de 32 m² très lumineux (lumière passante) pouvant éventuellement être agrandi avec cuisine ouverte.Actuellement cuisine fermée de 14,5 m² aménagée avec coin dinatoire, trois chambres de 11 à 12 m² dont une avec grand placard penderie, grande salle de bains avec fenêtre baignoire et douche à l’italienne, deux vasques, WC séparés avec lave-mains, séparation coin jour et coin nuit.
Grand garage avec coin buanderie / lingerie, grand espace de stationnement et rangements
Vous profiterez d’un cadre de vie agréable et verdoyant avec un terrain clos de 950 m².
Double vitrage, chauffage électrique, toiture en bon état, quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir mais habitable en l’état.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un environnement calme dans un des quartiers les plus prisés de Châtellerault tout en étant proche des commodités, ainsi qu’aux personnes plus âgées souhaitant un cadre de vie sur un seul niveau.
Taxe Foncière : 1450 €
Prix : 208 600 € FAI (dont 6.97 % de Frais d’Agence)
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement est compris entre 1940 € et 2670 € (année de référence : 2021)
