Agence Principale Châtellerault
Ouverture du Lundi au Vendredi 9h - 12h et de 14h - 18h.

Gestion

L’ensemble des honoraires de location et gestion sont déductibles des revenus locatifs

Le rôle du gestionnaire immobilier

Loin de votre bien en location, débordé par votre quotidien ou détenteur d’un parc immobilier trop important…
Pourquoi ne pas confier votre gestion locative à un professionnel ?
Confier votre bien à un professionnel de l’immobilier vous permet en effet d’optimiser sa rentabilité en toute tranquillité. Vous bénéficiez alors de ses conseils, de son expertise et de services confortables.
En fonction de vos besoins, le gestionnaire immobilier peut vous assister pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales qui concernent votre bien :
Lorsque vous faites gérer votre location par un gestionnaire de biens, voici les actes de gestion locative que vous n’aurez plus à prendre en charge.

La mise en location

  • Estimation gratuite de la valeur locative
  • Diffusion publicitaire des biens à louer
  • Etude des candidatures des locataires
  • Signature des baux
  • Etat des lieux d’entrée et de sortie

La gestion courante

  • Quittancement et recouvrement des loyers
  • Reversement mensuel des loyers accompagné d’un compte détaillé des dépenses et des recettes
  • Révision des loyers
  • Paiement des charges de copropriété
  • Etat préparatoire pour les revenus fonciers
  • Possibilité d’assurances pour les loyers impayés

Les réparations

  • Gestion des devis et des réparations nécessaires par le biais d’un entrepreneur mandaté

Les questions juridiques et fiscales

  • Rédaction des contrats de location
  • Gestion des congés des locataires
  • Assistance pour les formalités administratives (déclaration fiscale)
  • Respect des nouvelles obligations légales