L’ensemble des honoraires de location et gestion sont déductibles des revenus locatifs
Le rôle du gestionnaire immobilier
Loin de votre bien en location, débordé par votre quotidien ou détenteur d’un parc immobilier trop important… Pourquoi ne pas confier votre gestion locative à un professionnel ?
Confier votre bien à un professionnel de l’immobilier vous permet en effet d’optimiser sa rentabilité en toute tranquillité. Vous bénéficiez alors de ses conseils, de son expertise et de services confortables.
En fonction de vos besoins, le gestionnaire immobilier peut vous assister pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales qui concernent votre bien :
Lorsque vous faites gérer votre location par un gestionnaire de biens, voici les actes de gestion locative que vous n’aurez plus à prendre en charge.
La mise en location
Estimation gratuite de la valeur locative
Diffusion publicitaire des biens à louer
Etude des candidatures des locataires
Signature des baux
Etat des lieux d’entrée et de sortie
La gestion courante
Quittancement et recouvrement des loyers
Reversement mensuel des loyers accompagné d’un compte détaillé des dépenses et des recettes
Révision des loyers
Paiement des charges de copropriété
Etat préparatoire pour les revenus fonciers
Possibilité d’assurances pour les loyers impayés
Les réparations
Gestion des devis et des réparations nécessaires par le biais d’un entrepreneur mandaté
Les questions juridiques et fiscales
Rédaction des contrats de location
Gestion des congés des locataires
Assistance pour les formalités administratives (déclaration fiscale)
