Description
A saisir : à proximité immédiate du Boulevard Blossac sur l’avenue Louis Ripault, proche écoles et commerces, maison des années 50 en pierre avec belle façade jumelée sur un côté.
Elle convient parfaitement pour un premier investissement ou pour maison de rapport.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une très grande entrée avec très bel escalier ouverte sur le salon, cuisine indépendante aménagée avec débarras avec accès sur une véranda terrasse donnant sur le jardin, salle à manger séparée, WC.
A l’étage : palier desservant côté rue une chambre de bonne dimension avec parquet, une chambre avec dressing, une chambre côté jardin, salle de bains avec baignoire avec accès à une petite terrasse, WC séparés.
Au sous-sol : garage une voiture, plusieurs espaces de rangement et cave à vin
Chauffage au gaz, chaudière bon état.
Travaux à prévoir
Prix attractif.
Jardin clos et verdoyant.
Audit en cours
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3210 € et 4390 € (années de référence : 2021, 2022, 2023)
Prix : 119 900 € FAI (dont 9 % de Frais d’Agence)
