Description
Dans quartier calme et résidentiel à l’est de Châtellerault, belle maison contemporaine de plain pied en bon état.
Elle comprend une belle entrée spacieuse avec rangements, un grand séjour de 61 m² lumineux avec cheminée et très belle véranda. Cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une deuxième cuisine aménagée et équipée, possibilité d’agrandissement du séjour par suppression de la première cuisine. Un grand couloir à gauche avec penderie desservant suite parentale avec penderie donnant sur véranda et en suite très grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, vasque et nombreux meubles de rangement. Une deuxième chambre avec placards coulissants, salle de douche, WC indépendants Un grand couloir à droite desservant une chambre. Porte donnant sur grand garage avec coin buanderie et branchements machine, espaces de rangement, cave indépendante.Accès à l’étage par un escalier indépendant donnant sur une chambre avec douche et lavabo, WC indépendants.
Grand préau pour deux voitures ou camping car.
Très grand terrain arboré verdoyant avec petit plan d’eau, très calme, pas de vis à vis. un petit cabanon en bois.
Cette maison au fond d’une impasse se situe dans un environnement très calme.
Elle dispose de toutes les huisseries en PVC avec volets électriques dans toutes les pièces.
Chauffage gaz avec chaudière en très bon état, chaudière Frisquet en très bon état.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Toiture en bon état
Taxe Foncière : 2500 €
Prix : 312 000 € FAI (dont 4 % de Frais d’Agence)
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1860 € et 2580 € (année de référence : 2021)
